Real Estate Auction Consigli Tips
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Aste di immobili commerciali
Aste di immobili commerciali si verificano frequentemente . Per la ricerca di immobili commerciali all'asta con annunci nel giornale locale e altri periodici . Inoltre, le grandi società immobiliari e di alcune case d'aste , vengono elencati i siti commerciali che sono all'asta. Online i siti di aste come eBay , ora caratteristica sezioni dedicate alla messa all'asta delle commerciali, nonché di immobili residenziali. Aste da parte del governo degli Stati Uniti sono anche ottime fonti per le aste terra. La General Services Administration delle aste di governo degli Stati Uniti gli immobili vecchio governo , come gli edifici per uffici , basi militari, e le aree di approvvigionamento. Questi siti vengono venduti a prezzo di mercato equo e spesso con edifici disponibili per lo spazio commerciale.
Frode associati aste immobiliari
Avete sentito la vecchia barzelletta sugli imbonitori cercando di vendere la gente del ponte di Brooklyn? Non essere così veloce a ridere. Anche voi, può essere ingannato per acquistare immobili fraudolenti. Prima di fare offerte su tutte le proprietà all'asta, vale la pena fare una piccola ricerca per proteggere se stessi contro le frodi. Innanzitutto, assicurarsi che la proprietà esiste realmente. Può sembrare stupido, ma ne vale la pena di controllare. Successivamente, è necessario assicurarsi di credenziali ambientali della terra - assicurarsi che non sia stato il luogo di una violazione ambientale o la pulizia. Se avete intenzione di costruire una casa sul sito, assicurarsi che il terreno è comunale o di acqua e collegamenti fognari o di risorse adeguate per pozzi e sistemi settici. Verificare se la terra è accessibile dalla strada e se il potere comunale raggiunge il sito.
aste immobiliari vero governo
C'è una grande quantità di terra disponibile per la vendita all'asta attraverso il governo federale. Terreno in vendita dal governo si divide in due categorie: beni immobili e dei terreni pubblici. immobiliare è definita come proprietà del governo sviluppati - di solito sotto forma di terra del governo con gli edifici o altre strutture su di essi. suolo pubblico è terreno non attrezzato di proprietà del governo che si trova di solito in Alaska e gli stati occidentali degli Stati Uniti. La General Services Administration (GSA ) è responsabile della vendita di beni immobili di proprietà del governo degli Stati Uniti. Contattarli per conoscere le prossime aste di beni immobili pubblici. Il Dipartimento americano degli Interni controlla la vendita di terreni pubblici . Contatta gli uffici per le informazioni sulle aste terra , anche se le vendite molto meno frequentemente .
Trovare aste immobiliari nella tua città
Se vuoi trovare immobili che viene messa all'asta nella vostra zona, tutto quello che dovete fare è un po 'di ricerca facile e veloce. In primo luogo, si dovrebbe guardare le sezioni classificate nei giornali locali, che spesso elenco aste immobiliari. Dopo di che , è necessario contattare entrambe le case d'aste e società immobiliari nella tua zona. Entrambi dovrebbero essere in grado di dirvi se le proprietà vengono venduti all'asta nella tua zona. Infine, il governo spesso aste immobiliari. Vale la pena di contatto con la sede della la General Services Administration ( GSA) e il Dipartimento di Interior la per vedere se il governo regge un'asta real estate nella vostra zona .
Immobiliare preclusione aste
Preclusione si verifica quando i proprietari di un immobile di default per il mutuo e la proprietà è preso dal mutuante. Le principali cause di esclusione tendono ad essere divorzio, morte o malattia. Una volta che la proprietà è stata sequestrata, è quindi di solito venduto in asta, al fine di recuperare le perdite. Asta della proprietà si verifica di solito in un'aula di tribunale, sui gradini del tribunale, o alla proprietà stessa. Se non ci sono offerenti sulla proprietà, quindi il finanziatore del mutuo finanze di solito l'acquisizione della proprietà e acquisisce il titolo per il settore immobiliare. Gli offerenti devono tenere presente che al momento di acquistare la proprietà, se sono soggetti ad alcun altri debiti non pagati che esistono contro la proprietà.
Vendita all'asta il tuo immobile
Al fine di asta il vostro immobile in modo efficace , è need di avere un'idea chiara di the valore del vostro immobile. L'unico modo sicuro per farlo è quello di avere la proprietà valutata , sia da una banca , un perito privato immobiliare, o di una società immobiliare. Se non potete permettervi una valutazione professionale , di informarsi per quanto riguarda i prezzi di vendita di immobili simili nella vostra zona e utilizzare tali informazioni per impostare il prezzo. Il modo migliore di mettere all'asta la vostra proprietà è tramite una casa d'aste o di intermediazione immobiliare. Entrambi si riserva di addebitare per i loro servizi , ma assicurerà che la vostra proprietà è adeguatamente pubblicizzati e messi all'asta . Se non vogliono pagare per le aste o di servizi immobiliari , si può provare la vendita online di proprietà , anche se fare questo senza l'aiuto di un professionista asta può essere rischioso .
Precauzioni da prendere con le aste immobiliari
Quando l'acquisto di immobili all'asta, è necessario per la ricerca a fondo le proprietà che si intende acquistare prima di iniziare a fare offerte. Dovresti andare a visitare la proprietà, se possibile, per verificare la sua descrizione. Successivamente, si dovrebbe guardare a terra record tenuto dalla contea o della città in cui si trova la terra. Questo dovrebbe dare un'idea della storia della proprietà. Si potrebbe anche voler verificare con il governo dello stato per assicurare che no, la frode del debito, o di crimini sono stati associati con la proprietà in passato. Si dovrebbe controllare il piano regolatore che governano la terra per fare in modo che si può utilizzare per il vostro scopo. Inoltre, si dovrebbe controllare le proprietà credenziali ambientali, per vedere se è in violazione delle leggi ambientali.
Online aste immobiliari
Ci sono una serie di aste immobiliari disponibili online. Grandi siti di aste on-line, come eBay, hanno sezioni dedicate esclusivamente ai beni e terreni. Inoltre, le case d'asta nella tua zona può ospitare aste immobiliari online. Online le aste immobiliari possono assumere diverse forme. È possibile offerta per la proprietà di un immobile, in cui si riceve un atto per la terra e dei beni acquisiti. È anche possibile presentare offerte per contratti di multiproprietà, in cui si parte per ottenere la proprietà di una casa o un condominio. Infine, vi è l'offerta online per le case in affitto - in cui è un'offerta per i diritti di affittare un immobile per un certo periodo di tempo, di solito in una destinazione di vacanza per un periodo di viaggio occupato.
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| Kristle Jones |
